山形市立商業高等学校は、山形県内唯一の市立高等学校として、これまで3万4千人を超える卒業生を輩出している伝統校です。今般の校舎等改築事業を進めるにあたって、校舎等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、技術的能力を活用して行う手法であるPFI（BTO方式）による事業方式を採用し、令和4年4月に校舎の供用を開始しました。
「日本一の商業高校をめざす！」当校は、全国大会で優勝する部があるなど、部活動が盛んであるとともに、「就職にも、進学にも強い高校」として認知されている学校です。それらを実現するために、運動施設並びにICT環境や新しい学びに対応する学習室が大変充実しています。
特に、図書館と食堂を一体的に整備した「ラーニングコモンズ」は特徴的な施設になっており、放課後等に多くの生徒が教え合いながら学習する姿が見られる「生徒の居場所」になっています。